ドアノブをガチャガチャされたら？
管理会社・住人が取るべき対処と防犯対策

空き巣・下見行為としてのケース

インターホンも鳴らさずにドアノブを回す行為は、無施錠確認や不在チェックを目的とした下見の可能性が高く、非常に危険です。

集合住宅の空き巣は、「ピッキング」「サムターン回し」「ガラス破り」といった手口を使いますが、まずは無施錠の部屋を探すのが一般的です。
そのため1件ずつドアノブを試し、侵入可能な部屋を探しているケースが多いです。

特にマーキングは、表札・インターホン・集合ポスト付近に小さな印や記号として残されることが多いです。昼間に玄関周りをしっかり確認し、不審な印を見つけたらスマホで撮影して除光液などで速やかに消去しましょう。

空き巣や強盗のマーキングの種類については、こちらの記事でも詳しく解説しています。

嫌がらせ・ストーカー的動機

特定の住人や女性の一人暮らしを狙った嫌がらせやストーカー行為の可能性もあります。

深夜にドアを何度もドアノブをガチャガチャされたら「眠れない」「毎晩怖い」といった精神的負担につながります。
さらに、建物や部屋への出入りを観察してターゲットを絞るケースもあるため注意が必要です。

こうした行為はエスカレートする危険性が高いため、不安を感じたら証拠を残し、すぐに警察へ相談することが重要です。

部屋間違いや酔った人など偶発的ケース

空き巣やストーカーといった犯罪行為だけでなく、部屋の間違いや酔った人が間違って鍵を開けようとしてドアノブをガチャガチャするケースも存在します。

集合住宅では部屋番号の配置が複雑で似た間取りも多く、隣室や別の階と誤ってしまうことがあります。

ただし偶発的かどうかをその場で判断するのは危険です。
不安を感じたら絶対に自分で対応はせず、警察へ通報することをおすすめします。

鍵・補助錠・チェーンの即ロック

まずは玄関と窓の施錠を徹底することが最優先です。

ドアノブを回す行為は部屋間違いの可能性もありますが、空き巣による無施錠確認やストーカー行為の恐れもあるため注意が必要です。

わずかな油断が狙われるきっかけになります。
ドアノブをガチャガチャされたと感じたら、すぐに全ての施錠確認を行いましょう。

インターホンやカメラで外を確認

直接ドアを開けず、必ずドアスコープやインターホンカメラで外の状況を確認しましょう。

ドアを不用意に開けると、不審者と鉢合わせになる危険があります。

相手に存在を気づかせず、冷静に外の様子を確認してください。
絶対にドアを開けないようにしましょう。

記録を残す（写真・動画・メモ）

不審行為を確認したら、写真やメモなどでできる限り証拠を残しましょう。

記録があるかどうかで、警察や管理会社の対応が大きく変わる可能性があります。

小さな証拠でも残しておくことで、加害者の特定や再発防止につながる可能性があります。

管理会社や大家に相談する

マンションやアパートでドアノブをガチャガチャされたら、警察だけでなく管理会社や大家にも報告しましょう。
相談の際は日時や状況などの記録を添えて伝え、他の住人にも同じ被害がないか確認してもらうことが重要です。

また、賃貸物件では鍵や防犯設備は管理会社や大家の所有物です。そのため、勝手に鍵を交換したり防犯対策をするとトラブルになる可能性があります。

まずは管理会社や大家に相談。他の住人も同じ被害に遭っている場合には、管理会社が防犯カメラ設置やセキュリティの強化を検討してもらえるケースがあります。

情報共有することで建物全体の防犯意識の向上につながり、住人の安心感が高まります。

1.被害状況の詳細確認と居住者への情報共有

まずは、被害を受けた住人から発生時刻や状況の詳細をヒアリングしましょう。
同時に、他の住人にも同様の被害がないか確認し、注意喚起を行うことが重要です。

住人へ情報共有する際は、

• エントランスやエレベーター前の掲示板
• 管理会社のメールやアプリ通知

などの手段を使って住民全体に伝達することが大切です。

2.出入口や共用部の防犯設備の導入

不審者の出入りが多い場所に防犯設備を導入することは「抑止効果」と「証拠確保」の両面で有効です。

特にエントランスや共有部は重点的に対策を行いましょう。

このようにハード面の防犯強化で、建物の全体のセキュリティを強化し再発防止に努めることが重要です。

おすすめの防犯設備はこちら

3.住人のサポート体制の整備

住民がすぐに相談できる環境を整えることも重要です。

24時間対応のコールセンターや相談窓口を設けることで、トラブル時の迅速な対応が可能になります。

さらに、被害が繰り返し発生している場合や事件性が疑われる場合には、警察と連携しパトロール強化を依頼するなど、外部との協力体制を構築しておきましょう。

補助錠の設置

補助錠は賃貸住宅でも比較的導入しやすい代表的な防犯アイテムです。

既存のドアや窓に後付けでき、両面テープで取り付けるタイプや工事不要の簡易タイプなど、種類も豊富にそろっています。

補助錠を追加することで侵入に時間をかけさせ、空き巣に犯行を諦めさせる効果が期待できます。

また、窓に設置する場合は防犯フィルムと併用することで、さらに防犯性能を高められるためおすすめです。

サムターンカバーの導入

サムターンカバーは、 空き巣の代表的な侵入手口である「サムターン回し」対策に有効です。

「サムターン回し」とは、ドアの隙間から特殊な工具を差し込み、内側のつまみ(サムターン)を回して解錠する手口のことです。

サムターン全体を覆う専用の「サムターンカバー」を取り付けることで、この侵入方法を防ぐ効果が期待できます。

費用を抑えて手軽に導入できる、防犯強化の第一歩としておすすめの対策です。

出入口や共用部に防犯カメラを設置

防犯カメラは、犯罪の抑止力と証拠確保の両面で効果を発揮する防犯設備です。

不審者に「監視されている」という心理的なプレッシャーを与えることで、空き巣やストーカーなどの犯罪を未然に防ぐ効果が高まります。

このように、集合住宅では人通りが多い場所と死角になりやすい場所の両方にカメラを設置することで、建物全体の防犯効果を高められます。

各階の廊下にカメラが設置されていれば、「ドアノブガチャガチャ」といった不審行為を行った人物を映像で捉えることができ、犯人特定につながる重要な証拠となります。

ただし、各階の廊下などは居住者のプライバシーに配慮が必要な場合があるため、詳しくはこちらの記事をご覧ください。

センサーライト・防犯灯で照明強化

夜間や暗い場所は犯罪のリスクが高まるため、照明を強化することで不審者の侵入を心理的に抑止できます。

建物周辺、駐輪場、共用部、裏口などで暗いと感じる場所には、明るさを確保して防犯性を高めましょう。

特に効果的なのが、人の動きを感知して自動点灯するセンサーライトや、一定以上暗くなると常時点灯する防犯灯の設置です。

弊社では、防犯カメラ設置と合わせて防犯灯の設置工事にも対応しています。
建物全体のセキュリティ対策をお考えの管理会社・大家の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

オートロック・インターホンのリニューアル

オートロックは、建物への侵入を防ぐ一次バリアとして重要な役割を担っています。

しかし、老朽化したインターホンやオートロックを放置すると、誤作動や故障が増え、防犯性能が低下する恐れがあります。

一般的に、集合住宅向けオートロックの耐用年数は約15年とされており、適切な時期にリニューアルを実施することが大切です。更新を行うことで、建物全体の防犯性を維持し、入居者の安心感にもつながります。

弊社では、インターホンやオートロックの交換工事にも対応しています。詳細は以下よりご確認ください。

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