1階の窓、防犯できていますか？
空き巣を防ぐマンション・戸建て別対策ガイド

外から部屋の様子が見えやすい

一戸建てでもマンションでも、1階の窓は通行人や不審者の視線と近いため、部屋の様子が外から見えやすいという特徴があります。

カーテンを開けていたり、照明の有無などから、「今この家には誰もいないのでは？」という在宅状況を空き巣に見抜かれてしまうリスクがあります。

空き巣の多くは、事前に下見をしてターゲットを決めると言われています。つまり、「入りやすそう」「人の気配が少なそう」といった印象を与えてしまうと、狙われる確率が高まります。

空き巣の多くは、犯行前に下見をしていると言われています。そのため、

• 家の中が見えやすい
• 夜間に真っ暗で人の気配がない
• 敷地に入りやすそう

といった印象を与えると、「この家は入りやすい」と判断され、狙われる可能性が高くなります。

侵入しやすく、逃げやすい構造も空き巣の狙い目に

もうひとつ、1階の窓が狙われやすい理由としてあげられるのが、侵入のしやすさと、逃げやすさです。

たとえ塀やフェンスがあったとしても、1階の窓は足場に手が届きやすく、工具を使ってガラスを割る・こじ開けるといった行為が短時間で可能なため、侵入されるリスクが高まります。

さらに、一度敷地内に入られてしまうと、外からの視線が届きにくくなるため、犯行がばれにくいという特徴もあります。
空き巣にとっては「侵入しやすく、万が一のときにはすぐ逃げられる」場所が理想的なのです。

そのため、1階にお住まいの方は、「入りやすそう」と思われない工夫をすることが、防犯の第一歩となります。

無施錠の窓が多く油断されがち

空き巣被害の手口として最も多いのは、「鍵をかけ忘れたままの窓やドア」からの侵入です。
警察庁のデータによると、実際に被害が発生したケースの多くが、施錠されていなかったことが原因となっています。

以下は、住宅への侵入窃盗で多い手口のランキングです。

出典：住まいる110番　侵入窃盗の侵入手口

とくに1階の窓は、「ちょっと換気しようと思って開けたままにしていた」「少しの間なら大丈夫と思って鍵をかけなかった」といった油断が命取りになります。
ほんのわずかな時間でも必ず鍵をかける習慣が大切です。

シシャッターを後付けするとどうなる？費用と注意点

「1階の窓にシャッターを後からつけようかな」と考えている方もいらっしゃるかもしれません。
たしかにシャッターは、防犯や台風対策として有効な手段のひとつです。

シャッターには主に以下の2種類があります。

• 手動タイプ：開け閉めを自分で行う一般的なタイプ
• 電動タイプ：リモコンやスイッチで操作できる便利なタイプ

ただし、後付けする場合は、10万〜35万円程度の費用がかかることがあり、窓の大きさや設置条件によってはそれ以上になるケースもあります。
シャッターはたしかに防犯効果がありますが、費用や設置のハードルが高めなのがデメリットです。

防犯フィルムとは？

防犯フィルムとは、窓ガラスの内側に貼る透明な特殊フィルムで、ガラスが割れても破片の飛散を防ぎ、簡単に貫通させない構造になっています。
空き巣の多くは「短時間で侵入できる家」を狙うため、防犯フィルムを貼っておくことで、侵入に手間がかかり、犯行をあきらめさせる効果が期待できます。

飛散防止フィルムとの違いに注意

防犯フィルムとよく似た製品に「飛散防止フィルム」がありますが、目的と性能が大きく異なります。防犯目的で使用する場合は、必ず防犯フィルムを選びましょう。

「1階の防犯対策」には、防犯フィルムが必須です。飛散防止フィルムでは侵入を防げません。

自分で貼れる？施工はプロに任せるべき？

防犯フィルムは市販されており、ご自身で貼ることも可能です。
ただし、防犯目的での効果をきちんと発揮させるには、貼り方に高い精度が求められます。

実際、DIYで施工した場合によくあるのが以下のようなケースです。

• 貼りムラや気泡が入ってしまう
• 端が浮いてきてしまう
• フィルムの耐久性が落ちる
• フィルムの種類選びを間違えてしまう

こうした状態では、せっかくの防犯フィルムも本来の強度や効果を発揮できません。

戸建て住宅の1階窓には、裏側や勝手口を優先的に対策

戸建ての場合、1階の掃き出し窓や勝手口のガラスは、空き巣が最も狙いやすいポイントです。以下のような場所を中心に、防犯フィルムを活用しましょう。

掃き出し窓・勝手口のガラス

人がそのまま出入りできるサイズで、工具を使えば短時間で侵入されるリスクがあります。

死角になりやすい裏手の窓

道路や隣家から見えにくい窓は、空き巣が“作業”しやすい場所です。防犯フィルムに加えて、センサーライトの併用も効果的です。

マンション1階の窓も防犯対策を！ベランダ側はとくに注意

マンションの1階は、高層階と比べて不審者に侵入されやすい環境にあります。とくに以下のような窓は防犯対策が必要です。

ベランダ側の1階窓

柵や植栽などで外からの視線が遮られている場合、空き巣にとっては“見えない安全地帯”となり得ます。防犯フィルムの貼付でガラス破り対策を行いましょう。

共用通路や駐車場に面した窓

人通りのある場所でも、深夜や留守中は狙われやすくなります。防犯性能に優れたフィルムを選び、窓からの侵入を防ぎましょう。

このように、1階窓の防犯対策は、場所ごとのリスクに応じて適切な方法を組み合わせることが大切です。

なかでも防犯フィルムは、ガラス破りによる侵入を物理的に防ぐ手段として有効です。
とくに、「CPマーク」が付いた防犯フィルムであれば、確かな性能に加えて、見た目でも防犯意識の高さを示せるため、抑止効果も期待できます。

マンション1階にお住まいの方におすすめの対策

補助錠の設置

窓のクレセント錠だけでは心配…という方にぴったりなのが補助錠です。
ワンタッチで取り付けできる簡易ロックを追加することで、空き巣に「手間がかかりそう」と思わせることができます。

防犯砂利の設置（専用庭付き物件の場合）

専用庭があるお部屋では、足音で侵入を察知できる「防犯砂利」も有効です。
踏むとザクザクと音を立てるため、侵入者が近づきにくくなります。

視線を遮る工夫もプラスで

窓が道路に面している場合は、目隠しフィルムやレースカーテンなどを併用することで、部屋の中を見えにくくする工夫もおすすめです。

戸建て住宅にお住まいの方におすすめの対策

防犯カメラの設置

戸建ての場合は、防犯カメラによる「監視されている」という心理的な抑止効果がとても有効です。
防犯フィルムと組み合わせることで、「侵入させない」「入ったら記録される」という二重の安心が得られます。

防犯砂利・センサーライト

庭や裏口まわりには、防犯砂利やセンサーライトの設置が効果的です。
不審者の動きにすぐ気づける仕掛けがあることで、心理的なプレッシャーを与えることができます。

防犯ガラス・シャッターの導入

リフォームを検討している場合は、防犯ガラスへの交換や、シャッター・雨戸の設置も視野に入れるとよいでしょう。
物理的に破壊しづらくなるため、侵入自体をあきらめさせる効果が高まります。

お使いの窓ガラスに防犯フィルムが対応しているか？

すべてのガラスに防犯フィルムを貼れるわけではありません。
とくに、1階の窓でよく見られる以下のガラスには注意が必要です。

• 網入りガラス（熱割れの可能性あり）
• 凸凹のある型板ガラス（フィルムが密着しにくい）
• ペアガラス（内部結露のリスク）

ご自宅の1階の窓にどのようなガラスが使われているか、事前に確認しておきましょう。
ご不明な場合は、防犯フィルムの専門業者に相談するのが確実です。

防犯だけでなく、視線や日差しへの対応も考える

防犯フィルムの中には、UVカット機能が付いたタイプもあります。
紫外線を大幅にカットすることで、室内のフローリングや家具の日焼け・劣化を防ぐ効果が期待できます。

とくに日当たりのよい1階の窓では、紫外線によるダメージが蓄積しやすいため、UVカットタイプを選んでおくと安心です。

弊社で取り扱っている防犯フィルムも、UVカット効果のある製品を採用しています。
耐久性を重視する方は、ぜひご相談ください。

賃貸住宅の方は、事前に管理会社へ確認を

1階に住んでいて「防犯対策をしたい」と感じている賃貸物件の方も多いと思います。
しかし、賃貸住宅では「勝手に防犯フィルムを貼る」ことが原則できないケースがほとんどです。

以下の点にご注意ください。

防犯目的であっても、「退去時にガラスからフィルムが剥がれにくい」「糊が残ってしまった」などの事例が実際にあるため、プロによる施工で「貼っても剥がしても安心」な施工を選ぶことが大切です。

賃貸物件への防犯フィルム施工について

防犯性能がしっかりと証明されているか？

「1階の窓 防犯」を本気で考えるなら、CPマーク付きの製品を選ぶのが安心です。
CPマークとは、警察庁・国土交通省・防犯設備協会などが関与する防犯性能試験に合格した製品にのみ与えられるものです。

市販されている製品にも高性能なものはありますが、「CPマークそのもの」が貼付されるのは、有資格者による施工が行われた場合に限られます。
つまり、フィルムにCPマークをつけるには、専門の防犯施工業者に依頼する必要があります。

防犯機器の設置状況は十分ですか？

• 防犯フィルムや補助錠など、侵入を物理的に防ぐ対策はできているか
• センサーライトや防犯カメラで「見られている」意識を与えているか
• ガラス破壊アラームなど、音や光で威嚇できる仕組みがあるか

ポイント：防犯機器は、複数を組み合わせることで抑止力が大幅にアップします。

周囲の見通しや死角はありませんか？

• 窓の周囲に植木やフェンスなど、侵入を隠す遮蔽物がないか確認
• 夜間でも敷地内が暗すぎたり死角が多かったりしないかチェック
• 定期的に草木を剪定し、見通しのよい環境を保っているか

ポイント：「入りやすく・見つかりにくい」環境は、空き巣にとって絶好のターゲットになります。死角を減らすことが防犯対策の基本です。

その他ガラスフィルム施工にも対応

弊社では、防犯フィルムのほかにも下記のガラスフィルム施工に対応しています。

• ガラス飛散防止フィルム
• プライバシー保護フィルム
• 遮熱フィルム

お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
ガラスの種類やご希望に合わせて、プロの視点で最適な製品をご提案いたします。