賃貸物件に防犯フィルムを貼る
メリットや注意点を解説

賃貸物件の窓の多くは、窓の防犯性能が低い一般的な窓ガラスが採用されていることが多く、泥棒のターゲットになりやすい場所です。
特にマンションやアパートの1階は、窓から泥棒の侵入リスクが高いため、防犯対策は欠かせません。

近頃、関東地方で相次ぐ強盗事件を受け、比較的安価で手軽に導入できる防犯フィルムが注目を集めています。
このページでは、賃貸物件で防犯フィルムを施工する際のポイントや注意点を解説します。

賃貸物件の窓が泥棒に狙われやすい理由

賃貸物件にお住いの方にとって、防犯対策は非常に重要です。
特に、窓は泥棒の侵入経路として狙われやすく、警察の統計によると、住宅への侵入窃盗の約6割が窓からの侵入というデータもあります。

では、なぜ賃貸物件の窓は狙われやすいのでしょうか？その理由を詳しく解説します。

防犯性能がない標準的な窓ガラス

賃貸物件の窓は、強化ガラスや防犯ガラスのような高い性能を持つものが少なく、標準的な構造になっています。
そのため、バールなどの道具を使えば泥棒が短時間でガラスを割ることができ、侵入に時間をかけたくない泥棒にとってこうした窓は狙われやすいポイントになります。

周囲から見えにくい窓は泥棒の標的に

特に注意が必要なのは、周囲から見えにくい位置に設置された窓です。
例えば、目隠しの役割を果たす腰壁や、敷地を覆う塀や植物が窓の周辺にある場合、外からの視界が遮られてしまい、泥棒にとって好都合な環境が生まれます。

窓の近くに足場になるものがある

2階に住んでいても、防犯対策を怠ると泥棒に侵入されるリスクがあります。特に、窓やベランダの近くに足場として利用できるものがある場合は注意が必要です。
下の階の屋根や外階段などが足場になり、容易に2階まで到達できる状況を作り出してしまいます。

泥棒の侵入手口

警視庁の発表では、鍵を締め忘れた「無締り」に次いで多い侵入手段が「ガラス破り」です。
泥棒の侵入手口は、住む環境や建物の高さによっても異なりますが、ガラス破りは頻繁に発生するリスクがあります。

ガラス破りの対策として、防犯フィルムの貼り付けや補助錠の取り付けが推奨されています。これらの対策は、泥棒に「侵入が難しい」と感じさせ、犯行を断念させる効果があります。

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賃貸物件に防犯フィルムを貼るメリット

賃貸物件の窓に防犯フィルムを貼ることは、手軽で効果的な防犯対策です。以下に、具体的なメリットを挙げて解説します。

窓ガラスの破壊防止

防犯フィルムは窓を強化し、簡単に割られないようにします。
また、フィルムを貼ることで犯行に必要な時間が増えるため、結果的に侵入を諦めさせることにつながります。

侵入を遅らせる効果

泥棒は侵入に5分以上かかると犯行を諦めることが多いとされています。
防犯フィルムは、ガラス破りの時間を大幅に延ばし、泥棒に「侵入が難しい」という印象を与えます。手軽に取り入れられる方法ながら、防犯効果は非常に高い点が魅力です。

災害時の安全対策にもなる

防犯フィルムにはガラスの飛散を防ぐ効果があるため、地震や台風などの災害時のガラスの飛び散りによるケガのリスクを軽減します。
特に、小さなお子様がいるご家庭の安全対策にもおすすめです。

コストパフォーマンスに優れている

防犯フィルムは防犯ガラスや強化ガラスと比べて価格が手頃で、取り入れやすい点が大きなメリットです。
また、大がかりな工事も必要ないため導入の手間も少なく済みます。

原状復帰が簡単

賃貸物件では、退去時に原状復帰が求められることが一般的です。
防犯フィルムは、窓に貼るだけで使用でき、剥がすことで簡単に元の状態に戻すことが可能です。防犯対策を施しながらも賃貸契約の条件に配慮できる点で非常に実用的です。

賃貸物件に防犯フィルムを導入することは、手軽でありながら非常に効果的な防犯対策です。窓ガラスの破壊防止や侵入を遅らせる効果に加え、災害時の安全対策としても活用できます。

さらに、防犯フィルムの耐用年数は10～15年と長く性能の高い製品を専門業者が正しく施工することで、その効果を長期間にわたり実感できます。
一度の施工で防犯性と安全性を維持できる点が大きなメリットです。

賃貸物件で防犯フィルムを導入する際の注意点

オーナーや管理会社へ事前確認が必要

賃貸物件では、退去時に原状復帰の義務が賃貸契約で義務付けられていることが一般的です。
そのため、防犯フィルムを貼る前に、オーナーや管理会社に事前に許可を得る必要があります。

許可をとらずに防犯フィルムを施工すると、退去時にトラブルになる可能性があるため注意が必要です。
事前確認を行い、適切な手段を踏んで防犯対策をしましょう。

CPマーク付きの防犯フィルムを選ぶ

防犯性能試験に合格した防犯性能が高い建物部品に付けられるマークをCPマークと言います。
ガラス破りの手口である「打ち破り」、「こじ破り」、「焼き破り」の試験で、攻撃開始から5分以上（打ち破りは1分以上）、人が通過できる状態にならなかった製品に与えられる規格です。

市販でもCP認定のフィルムは手に入りますが、CPマークの貼り付けは防犯フィルム施工技能士にしか許可されていません。
見た目だけでは性能がわからないため、国の基準を満たしたCPマーク付きの製品を選ぶことが重要です。

専門業者に施工を依頼する

防犯フィルムの性能は、施工方法によって大きく左右されます。
どんなに性能の高い製品でも、間違った貼り方をすると十分な防犯効果を発揮できません。

また、「部分的に貼れば十分」と考える方もいらっしゃいますが、フィルムを貼っていない部分からガラスを割られ、侵入されるリスクが高まります。
防犯フィルムは窓ガラス全面を覆って初めて、その効果を最大限に発揮します。

専門業者であれば、窓サイズにあわせたフィルムを正確に施工してくれるため、防犯フィルムの性能を最大限に引き出すことができます。

賃貸物件の防犯フィルム
まとめ

このページでは、賃貸物件に防犯フィルムを貼るメリットや注意点について詳しく解説しました。

賃貸物件の窓は、多くの場合一般的なガラス構造であり、泥棒が道具を使えば簡単に割られるリスクがあります。
防犯フィルムを活用することで窓ガラスを強化し、泥棒の侵入を防ぐ効果が期待できます。
注意点として、賃貸物件で防犯フィルムを施工する前に退去時のトラブルを避けるため、オーナーや管理会社に必ず許可を取りましょう。

安心して暮らすために、ご自身のニーズにあったガラスフィルムを選んで対策しましょう。

弊社では防犯フィルムの他、以下のガラスフィルムの施工にも対応しています。

• ガラス飛散防止フィルム
• プライバシー保護フィルム
• 遮熱フィルム

お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。プロの施工で、安心で快適な暮らしをサポートいたします。